Quatre maisons BBC en location-accession
Une réalisation BSH dans la ZAC du centre
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- En coeur de ville
La municipalité a donné son accord à Bretagne Sud Habitat pour réaliser quatre maisons « basse consommation »qui seront proposées en location-accession. Le permis de construire a été accordé et BSH a lancé les appels d’offres pour la construction qui devrait démarrer bientôt.
La ZAC du Centre, de l’habitat accessible en coeur de ville
Le projet de ZAC du centre a été lancé dès l’automne 2001. La première tranche comportait 18 lots libres, un îlot dédié à des maisons de ville réalisées en promotiion privée (6 logements), et un autre destiné à accueillir des logements sociaux pour remplacer les barres HLM vouées à la démolition. Située entre la rue du Calvaire et la rue Laënnec, à l’Est du cimetière, les deuxièmes et troisièmes tranches seront phasées en fonction de l’avancement de la demande.
Les travaux de la deuxième tranche sont désormais achevés. Les terrains entièrement viabilisés, de 280 à 690 m², sont vendus 75 € le m². Ce qui fait un premier prix à moins de 22 000 euros.
Le prix inclut les frais de bornage, et la construction est exonérée de Taxe Locale d’Equipement et de Taxe de raccordement à l’égout, ce qui représente une économie conséquente (environ 8 Euros du m²). Pour tout renseignement, s’adresser à EADM. Contact : Mlle LE BIHAN - EADM - 02.97.01.59.91
Adresse mail : contact@ead56.fr
Quatre logements BBC en location-accession
Dans la ZAC du centre, la commune avait prévu de proposer des logements en location-accession et a confié cette réalisation à BSH (Bretagne Sud Habitat, office public départemental d’HLM) qui a obtenu le permis de construire. Les appels d’offres vont être lancés ces temps-ci pour un début de travaux au dernier trimestre. Les 4 logements de type 4 comporteront chacun une chambre au rez-de-chaussée accessible aux PMR (personnes à mobilité réduite). Mais d’emblée, la commune a exigé une haute performance énergétique de façon à réduire pour les habitants les dépenses en électricité, gaz, etc. Le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) exige une consommation inférieure à 50 kWh/m²/an conformément à la nouvelle réglementation thermique (RT 2012) imposée par le Grenelle de l’environnement.
Les architectes (Ingrand et Loeb de Ploërmel) ont parfaitement intégré ces contraintes et ont dessiné des logements orientés sud en ossature bois avec isolation renforcée.
Une architecture de qualité au service du confort et de l’économie
La location-accession est un dispositif social qui permet aux primo-accédants d’acheter leur logement en se donnant une période d’essai qui peut aller jusqu’à quatre ans. Pour y avoir droit, il faut remplir les conditions
du prêt à taux zéro. L’objectif social est de permettre l’accession à la propriété pour une charge financière comparable à celle d’un loyer.
Plus d’infos dans la note jointe et en contactant Bretagne Sud Habitat au 02.97.43.82.00 ou accueil@bretagne-sud-habitat.fr
Pour visiter, passer par la rue Laënnec, entrée à hauteur entre le 14 et le 16
- Presque à la campagne
Publié le jeudi 19 mai 2011.