Questembert, créative & solidaire

Parlons d'urbanisme

Jeannine Magrex, conseillère municipale — 2019-11-04T13:39:31Z

Parlons d
Une obligation de veille sur les questions d'urbanisme
Plutôt que de réagir après coup, avec le risque de ne plus rien pouvoir faire, la municipalité doit être attentive aux transactions immobilières et être en permanence dans la projection des projets à venir. Le code de l'urbanisme en fournit les moyens avec le « droit de préemption urbain »,->https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N21886] qui oblige les notaires à transmettre en mairie les projets de vente (…)

- Conseil Municipal

Enquête publique sur les modifications du PLU

Jeannine Magrex, conseillère municipale, Paul Paboeuf — 2016-12-14T08:18:00Z

Enqu
Les permanences du commissaire-enquêteur
Pour faire valoir votre avis sur les dossiers, vous pouvez consigner directement vos observations sur le cahier d'enquête en mairie aux heures d'ouverture. Vous pouvez aussi lui écrire en adressant votre courrier en mairie à M. le commissaire-enquêteur, modification du PLU de Questembert, Enfin, vous pouvez aller le voir dire directement à ses permanences pour lui exposer votre point de vue. samedi 10 décembre de 9h à 12h jeudi 15 décembre (…)

- Dossiers

Le cimetière à Kerojonc ? Ce serait décidé ?

Jeannine Magrex, conseillère municipale, Paul Paboeuf — 2016-12-14T07:42:11Z

Le cimeti
Création d'une OAP Secteur de Kerojonc
Le PLU approuvé en 2006 classait ces terrains en zone Aua, avec des orientations d'aménagement qui permettaient d'intégrer ces parcelles dans les quartiers déjà urbanisés, avec des cheminements doux sécurisés en dehors de la voie communale existante. Il s'agissait donc d'accueillir des habitants, des familles avec des enfants, en proximité de la ville, des services.
La nouvelle OAP reprend partiellement les orientations de 2006... sauf (…)

- Dossiers

Modification PLU : conforter le centre-ville

Jeannine Magrex, conseillère municipale, Paul Paboeuf — 2016-12-13T22:13:00Z

Modification PLU : conforter le centre-ville
OAP, emplacement réservé, de quoi s'agit-il ?
Reprenons les informations données dans l'article de présentation générale. OAP (Orientation d'Aménagement et de Progammation) : Les OAP issues de la loi Grenelle II (2010) ont remplacé les orientations d'aménagement, et, bien avant, les schémas d'organisation établis sous le contrôle de la commune pour l'aménagement des anciennes zones « NA » des POS, zones d'urbanisation future qui devaient (…)

- Dossiers

Réduire l'emplacement réservé rue du Calvaire ?

Jeannine Magrex, conseillère municipale, Paul Paboeuf — 2016-12-13T21:02:04Z

R
Un emplacement réservé au POS dès 1994
Mais qu'est-ce qu'un emplacement réservé ?
L'emplacement réservé peut être défini comme une option que met la commune sur des terrains qu'elle envisage d'acquérir pour un usage d'intérêt général futur. La commune dans son PLU définit des périmètres sur lesquels elle envisage d'intervenir par exemple pour y mettre un équipement public (station d'épuration, équipement scolaire, sanitaires publics, programme de logements sociaux...) Par exemple, (…)

- Dossiers

Modifier un zonage rue du Calvaire, quel intérêt ?

Jeannine Magrex, conseillère municipale, Paul Paboeuf — 2016-12-12T23:29:16Z

Modifier un zonage rue du Calvaire, quel int
Les zonages dans le PLU
La notion de zonage est désormais familière, puisqu'elle existe depuis longtemps dans les documents d'urbanisme (POS, PLU). Chaque zone définie a une vocation avec des règles spécifiques. Il y a 4 grands types de zones : U, AU, N, A. Ainsi les zones U sont des zones dites « urbaines » qui peuvent accueillir immédiatement des constructions : zones UA, UB, UC destinées à de l'habitat, UI de l'activité industrielle ou (…)

- Dossiers

SCoT et PLUi : le Schéma de Cohérence Territoriale

Jeannine Magrex, conseillère municipale — 2016-02-22T11:59:26Z

SCoT et PLUi : le Sch
De quoi s'agit-il ?
Le SCoT est, à l'échelle d'un bassin de vie, un outil de conception et de mise en œuvre d'une politique stratégique d'organisation de l'espace ; il doit servir de cadre aux politiques de l'urbanisme, de l'habitat, de la mobilité et des déplacements mais également pour l'aménagement commercial et l'environnement.
Cet outil issu de la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain 2000) a vu son rôle renforcé par les dernière législations et (…)

- Dossiers

La ZAC du centre, une idée neuve... pour ceux qui ne savaient pas

Jeannine Magrex, conseillère municipale — 2015-12-19T12:36:23Z

La ZAC du centre, une id
"Un cadre verdoyant, proche des commerces et du centre ville, de la piscine," rappelait Mme la Maire dans un article publié il y a quelques semaines dans Ouest-France. A lire cet article et d'autres, car la com' était bien orchestrée, vous pourriez croire que la municipalité de Mme Martin est à l'origine de ce projet et même qu'elle a ainsi créé un nouveau concept d'urbanisation !
Encore un héritage !
Eh, non, car c'est la 3ème tranche de la ZAC du Centre. (…)

- Travaux

Quelques notes sur le conseil communautaire du 15 décembre

Jacqueline Le Léap, Jeannine Magrex, conseillère municipale — 2015-01-05T07:29:59Z

Quelques notes sur le conseil communautaire du 15 d
Représentation de la Communauté au CA du Lycée
Le conseil d'administration doit désormais comporter 2 représentants de la commune au lieu de 3 et 2 représentants de la communauté, au lieu d'un seul. Résultat : René Luherne, élu de l'opposition, n'est plus représentant de la commune et la communauté a désigné Lionel Le Garrec, chargé de mission à l'économie comme "personne qualifiée" et M. O. Colineaux, vice-présidente en charge de la (…)

- Communauté de Communes

Conseil communautaire : pas que la collecte à cheval !

Jacqueline Le Léap, Jeannine Magrex, conseillère municipale — 2014-10-28T17:58:57Z

Conseil communautaire : pas que la collecte
Et la première impression, c'est la pauvreté des débats, le conseil n'est guère qu'une chambre d'enregistrement. Il est vrai que comme partout ou presque, les décisions sont élaborées dans les groupes de travail, puis validées par le bureau avant leur présentation en assemblée plénière. Malgré tout, le conseil pourrait se faire l'écho des discussions antérieures au moins pour que tous les conseillers puissent comprendre comment la décision (…)

- Communauté de Communes